Post by Wallround

Die Sanierungsquote in Deutschland liegt bei rund 0,7 % pro Jahr. Um die Klimaziele 2045 zu erreichen, bräuchten wir mindestens das Doppelte. Wir liegen seit Jahren bei einem Drittel des Notwendigen. Das ist kein Daten- oder Bewusstseinsproblem. Die meisten Eigentümer wissen, dass ihre Gebäude saniert werden müssen. Sie tun es trotzdem nicht. Drei Gründe, die uns aus jedem zweiten Gespräch begegnen: 1. Die Regulierung wechselt schneller als jeder Investitionshorizont. GEG 2020. GEG-Novelle 2024. Heizungsgesetz. Jetzt GModG mit Bio-Treppe und neuen Mieterschutzregeln. In sechs Jahren drei größere Reformpakete – und niemand kann seriös sagen, was 2032 gilt. Wer 15 Jahre für eine Maßnahme kalkulieren soll, wird in dieser Umgebung vorsichtig. Verständlich. 2. Niemand kann sagen, ob es sich rechnet. Ein Eigentümer fragt: "Was kostet mich das, was bringt es?" Was er bekommt: einen Energieberatungsbericht als PDF, drei Architektenangebote, eine grobe Schätzung zu Fördermitteln – und am Ende Kostenangebote, die sich teilweise um 100 % unterscheiden. Mit dieser Datenlage trifft man keine siebenstelligen Entscheidungen. 3. Wer einmal einen klassischen Bauprozess durchlebt hat, will keinen zweiten. Einzelvergabe an verschiedene Gewerke, zu wenig Abstimmung dazwischen, am Ende: Chaos. Nachträge wachsen, Termine kippen, Qualität ist Glückssache. Die Branche hat sich daran gewöhnt – Eigentümer nicht. Viele entscheiden danach: lieber gar nichts mehr machen als das nochmal. Das ist der Punkt: Die niedrige Sanierungsquote ist kein Ausdruck mangelnder Klimasensibilität. Sie ist eine rationale Reaktion auf ein Marktangebot, das Eigentümer dreifach im Stich lässt – regulatorisch, wirtschaftlich, operativ. Genau deshalb haben wir Wallround so gebaut, wie es ist. Planung und Umsetzung aus einer Hand. Festpreis. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung vor dem ersten Bauantrag. Eine Verantwortlichkeit von Anfang bis Ende. Wenn die Sanierungsquote steigen soll, muss nicht der Eigentümer mutiger werden. Das Angebot muss verlässlicher werden.