Post by Wallround

48 Wohneinheiten. 2 Gebäude. Vollvermietet. Und eine Planung, die bereits vorlag - aber wirtschaftlich nicht funktionierte. Das war die Ausgangslage, als Alexander Guttmann auf uns zukam. Sein Vater hatte in den 70er bis 90er Jahren in Berlin und Deutschland viel gebaut und entwickelt. Alexander übernahm das Portfolio vor ca. 5 Jahren und erkannte schnell: Wer langfristig denkt, kommt an energetischer Sanierung nicht vorbei. ❌ Das Problem: Die bestehende Planung war zu komplex, zu teuer (hint: fast 2x), so auch wirtschaftlich einfach nicht umsetzbar. ➡️ Was wir gemacht haben: Bestehende Architektenplanung übernommen, vereinfacht, optimiert → Digitale Kostenschätzung in kürzester Zeit erstellt → Förderstruktur von KfW auf BAFA-Einzelmaßnahmen umgestellt → Beide Gebäude im laufenden Mietbetrieb saniert - koordiniert, terminsicher, aus einer Hand. ✅ Das Ergebnis: 📍Halmstraße: Energiebedarf –75 %, Wertanstieg +35 % 📍Stormstraße: Energiebedarf –57 %, Wertanstieg +35 % Alexander sagt es selbst im Video: „Ich habe euch einfach zugetraut, dass ihr das alles aus einer Hand abbilden könnt. War Alex zufrieden mit uns? Das nächste Projekt ist bereits unterschrieben - und startet jetzt im Juni 2026. Das spricht für sich.

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