Post by von Canal Architektur + Generalplanung GmbH

Digitaler Zwilling für die Landesblindenschule Neuwied – Laserscan & BIM-Bestandsmodell für den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung RLP In den vergangenen Monaten hatten wir die spannende Aufgabe, für den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung Rheinland-Pfalz (LBB RLP) das Schul- und Aulaareal der Landesblindenschule digital zu erfassen und als BIM-Bestandsmodell aufzubereiten. Mit unserem NavVis VLX-Laserscanner haben wir das umliegende Gelände sowie die Gebäude präzise aufgenommen. Die mobile Scan-Technologie ermöglicht es uns, große und komplexe Bestandsstrukturen schnell, effizient und mit minimaler Beeinträchtigung des laufenden Betriebs zu erfassen. Vom Punktwolkenmodell zum umfänglichen BIM-Bestand Auf Basis der erzeugten Punktwolken haben wir ein durchgängig strukturiertes und georeferenziertes BIM-Modell aufgebaut – bis zu einem Detailgrad von LOD 350 / Maßstab 1:50. Ein besonderes Augenmerk lag auf der Erfassung bestehender Brandschutzqualitäten. Diese wurden detailliert dokumentiert und direkt im Modell attribuiert. So können abweichende oder unzureichende Brandschutzqualitäten frühzeitig identifiziert werden – eine wertvolle Grundlage für zukünftige Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. Warum dieser Ansatz einen Unterschied macht 📌 Georeferenzierung als Basis für planungsübergreifende Genauigkeit und spätere GIS- oder Infrastrukturverknüpfungen 🔍 Maximale  notwendige Präzision durch Laserscan-Technologie 📐 Durchgängige BIM-Grundlage für Planung, Betrieb und Dokumentation hinsichtlich Materialität und Eigenschaften 🔥 Brandschutzrelevante Informationen integriert – Abweichungen werden klar sichtbar 🏫 Optimale Grundlage für Umbau, Sanierung und Facility Management Das Projekt zeigt erneut, wie die Kombination aus Bestandserfassung, Georeferenzierung und BIM zu einem digitalen Zwilling führt, der weit über die reine Geometrie hinausgeht. Für den LBB RLP entsteht damit ein belastbares, zukunftsfähiges Modell zur effizienten und sicheren Weiterentwicklung des gesamten Areals. Wir bedanken uns beim Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung RLP für das Vertrauen und freuen uns, gemeinsam den Weg zu einer digital basierten, effizienten Bestandsbewirtschaftung zu gestalten.