Post by Vereniging Verhuurmakelaars Amsterdam | VVA

🚨 𝗕𝗼𝘅 𝟯 𝗱𝗿𝗲𝗶𝗴𝘁 𝗼𝗽𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄 𝘃𝗮𝘀𝘁 𝘁𝗲 𝗹𝗼𝗽𝗲𝗻. 𝗘𝗻 𝗱𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗲𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗲𝗺. De nieuwe Box 3-wet staat zwaar onder druk in de Eerste Kamer. Staatssecretaris Eelco Heinen vraagt de senaat om geduld en belooft verbeteringen, maar daarmee wordt vooral duidelijk dat het huidige voorstel nog onvoldoende doordacht is. Vooral de belasting op ongerealiseerde winsten blijft een fundamenteel knelpunt. Verhuurders worden dan belast op rendement dat op papier bestaat, maar nog niet daadwerkelijk is gerealiseerd. Dat is niet alleen moeilijk uitlegbaar, maar ook schadelijk voor het vertrouwen in de markt. De afgelopen jaren is de particuliere verhuursector al geconfronteerd met een opeenstapeling van regels, lasten en onzekerheid. Steeds vaker is de uitkomst hetzelfde: verhuurders trekken zich terug, woningen verdwijnen uit de huurmarkt en het aanbod krimpt verder. Een nieuw Box 3-stelsel zou juist moeten zorgen voor duidelijkheid, stabiliteit en perspectief. Niet voor nóg meer onzekerheid. De Eerste Kamer moet daarom kritisch blijven. Want wie verhuurders blijft belasten op basis van papieren rendementen, vergroot uiteindelijk de druk op een woningmarkt die al veel te kwetsbaar is. De huurmarkt heeft geen nieuwe fiscale onzekerheid nodig. De markt heeft beleid nodig dat werkt. #VVA #Box3 #Verhuurmarkt #Woningmarkt #ParticuliereVerhuur #Vastgoed #Amsterdam