Post by Substanza

Dresdens Immobilienmarkt bleibt weiter in Bewegung 🔝 Die aktuelle Auswertung der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses Dresden zeigt ein klares Signal: Der Markt stabilisiert sich sichtbar! In Dresden wurden 5.080 Vertragsabschlüsse registriert, das entspricht einer Steigerung von 40 Prozent. Nach einer deutlich ruhigeren Marktphase ist das ein wichtiges Zeichen ✅ Mehr Abschlüsse bedeuten: mehr Aktivität mehr Vertrauen mehr Bewegung im Markt Besonders relevant für Bestandswohnungen: Eigentumswohnungen haben ihren Preisboden offenbar hinter sich gelassen. Zum Jahr 2025 stiegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen wieder um 2,3 Prozent. Gleichzeitig agieren Kapitalanleger weiterhin selektiv. Entscheidend sind nicht schöne Exposés, sondern klare Fakten: Lage Mietpotenzial Zustand Kalkulation Finanzierbarkeit Genau hier werden gute Bestandswohnungen wieder interessant. Denn wenn die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt, Neubau begrenzt bleibt und Kaltmieten steigen, verbessert sich auch die Perspektive für vermietete Eigentumswohnungen. Schlussfolgerung: Nicht jede Immobilie steigt automatisch im Wert. Aber gute Bestandswohnungen mit solider Lage, marktgerechter Miete und sauberer Kalkulation haben in Dresden weiter Rückenwind. Dresden zeigt damit genau die Mischung, die für Kapitalanlage Immobilien spannend ist: Mehr Vertragsabschlüsse wieder steigende Preise bei Eigentumswohnungen stabile Wohnraumnachfrage begrenzter Neubau wachsendes Mietpotenzial Aus unserer Sicht bleibt Dresden deshalb einer der interessantesten Investitionsstandorte für Bestandswohnungen in Deutschland. #Dresden #Bestandswohnungen #Kapitalanlage #Immobilieninvestment #Immobilienmarkt #Substanza #Wohnimmobilien