Post by Substanza

Der Neubau bleibt der Engpass und genau das ist Rückenwind für Bestandsimmobilien! Aktuelle Signale aus dem Wohnungsbau zeigen, warum der Markt auf absehbare Zeit nicht überbaut wird: 1) Das Geschäftsklima im Wohnungsbau ist im April von minus 19,3 auf minus 28,4 Punkte gefallen. Das ist der stärkste Rückgang seit April 2022. 2) Treiber laut "ifo" sind geopolitische Unsicherheit, fragile Lieferketten und steigende Finanzierungskosten. 3) 9,2 Prozent der Unternehmen berichten wieder von Einschränkungen in der Materialversorgung. Zuvor lag der Wert über lange Zeit nur bei rund 1 Prozent. 4) Gleichzeitig bleibt der Anteil der Unternehmen mit zu wenig Aufträgen hoch und nahezu unverändert bei 43,8 Prozent. 5) Die Stornierungsquote bleibt stabil bei 10,8 Prozent. ->Die Schlussfolgerung für Anleger: Wenn Neubau durch Kosten, Unsicherheit und Prozesse ausgebremst wird, trifft hohe Nachfrage weiter auf zu wenig neues Angebot! Das stützt Mieten und damit auch die Preise von Bestandsimmobilien. Genau dieses Probleme und Chancen sehen wir auch in Dresden!: Stabile Nachfrage, begrenzter Neubau und steigender Mietdruck, Dresden bleibt ein Standort der sich planbar und stabil aufwärts entwickelt. Wenn du Dresden als Kapitalanlage Standort in deine Beratung aufnehmen willst: Kommentiere DRESDEN oder schreib uns eine Nachricht. Wir teilen gern aktuelle Markteinblicke und passende Bestandsobjekte aus unserem Portfolio. #Bestandsimmobilien #Wohnungsbau #Immobilieninvestment #Kapitalanlage #Dresden #Substanza#Immobilienvertrieb