Post by Sandor Kovacs

📊 Welche Immobilien-Kennzahlen würden dir wirklich helfen? In den letzten Monaten habe ich angefangen, eine regionale Immobiliendatenbank aufzubauen. Dabei ist mir eine Frage immer wieder durch den Kopf gegangen: Reichen die klassischen Kennzahlen wie Kaufpreis oder €/m² heute überhaupt noch aus? Ich glaube: Nein. Deshalb beschäftige ich mich aktuell mit einigen etwas „unkonventionelleren“ KPIs: 🏦 Financing Rejection Risk (FRR)
Wie hoch ist das Risiko, dass die Bank die Immobilie nicht vollständig finanziert? 📉 Price Correction Probability (PCP)
Wie wahrscheinlich ist eine zukünftige Preisreduzierung? 🤝 Seller Motivation Index (SMI)
Wie motiviert könnte der Verkäufer tatsächlich sein? 🔨 Hidden Renovation Risk (HRR)
Wie hoch ist das Risiko versteckter Sanierungskosten? 📑 Documentation Completeness Index (DCI)
Wie vollständig und belastbar sind die Unterlagen zur Immobilie? 🏠 Off-Market Potential Score (OMPS)
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass sich hinter einer Immobilie eine interessante Gelegenheit verbirgt? 💶 CAPEX Forecast 5Y
Welche Investitionen könnten in den nächsten fünf Jahren auf den Eigentümer zukommen? Ich bin überzeugt, dass datenbasierte Entscheidungen im Immobilienbereich immer wichtiger werden – egal ob für Käufer, Eigentümer oder Investoren. 👉 Welche dieser Kennzahlen würdest du persönlich am hilfreichsten finden? 👉 Oder gibt es eine Kennzahl, die dir heute im Immobilienmarkt komplett fehlt? Ich bin gespannt auf eure Meinungen und freue mich auf den Austausch in den Kommentaren. 👇 #Immobilien #Immobilienmarkt #Datenanalyse #PropTech #Hauskauf #Investieren #Immobilienbewertung #Bayern #RealEstate #Innovation