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„Haben wir eine Immobilienkrise? Ja – aber vor allem eine Finanzierungskrise.“ In seinem aktuellen Beitrag für den Immobilienbrief der Rohmert Medien beschreibt Gerald Tschörner, die aktuelle Lage der Branche:‘ - Projektfinanzierungen sind kaum noch zu wirtschaftlich vertretbaren Konditionen darstellbar. - Büroentwicklungen außerhalb von Toplagen sind selbst bei hohen Vorvermietungsquoten nicht mehr finanzierbar. - Im Wohnungsbau gelingt Realisierung nur noch mit KfW-Förderungen und vor allem für den Eigenbestand. - Eigentumswohnungen sind in „normalen“ Segmenten praktisch nicht mehr finanzierbar – mit Ausnahme von High-End und Sozialwohnungen. - Grundstückspreise für Development müssen um bis 75% reduziert werden - ein historischer Einbruch. Sein Fazit ist eindeutig: Solange es eine Finanzierungskrise gibt, wird auch die Immobilienkrise bleiben. Politische Ankündigungen wie „Bauturbo“ ändern daran wenig, solange Finanzierung und Rahmenbedingungen blockiert sind. 👉 Den vollständigen Beitrag lesen Sie im Immobilienbrief der Rohmert Medien auf den Seiten 20 und 21 – Link in den Kommentaren. #redsquaregmbh #realestate #immobilien #finanzierungskrise #projektentwicklung