Post by Patrick Leenings

Unser neues ETW-Projekt geht in den Vertrieb Ende 2024 haben wir ein schönes MFH aus dem Baujahr 1995 mit 10 Wohnungen, ca. 760 qm WFL, 10 Garagen und 3 ASTP auf einem herrlichen und großen Grundstück mit rund 1.800 qm in schöner Lage von Duisburg West - Mühlenberg - Off-Market erworben. Nachdem wir unseren Designworkshop abgeschlossen haben war klar: Wir wollen hochwertige aber bezahlbare ETWs im Bestand realisieren. Neben dem neuen Aufmaß des Gebäudes haben wir zeitnah das Energiekonzept mit Carsten Lutzer und Christopher Neweling auf den Weg gebracht und den ISFP erstellt. Auf Basis der neue Pläne und Gebäude- sowie Grundstücksaufteilung wurde die Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt und parallel der Entwurf der neuen Teilungserklärung aufgesetzt. Nächste Woche werden wir dann dann die TE beurkunden und sind dann endlich vertriebsreif. Zu allererst haben wir die Wohnungen unseren Mietern angeboten. 5 Wohnungen sind bereits reserviert und bereit für die Beurkundung. Der Rest wird nun zeitnah in unserem Netzwerk und dann öffentlich angeboten. Mir persönlich macht die Herstellung von individuellen Wohnungen auf Käuferwunsch mit sehr enger Begleitung großen Spaß. Das Modell ist gut finanzierbar und jedes Mal springt ein echtes Unikat an Wohnung heraus. Dabei machen wir unsere Kunden und natürlich auch uns und unser Team glücklich. Die Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind im vollen Gange. Neue Fenster, Geschossdeckendämmung und bald kommt die LWP. Ab geht´s!

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