Post by Omid karimi Atlasayrik‌‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍ .co

تعریف تفکیک آپارتمان #تفکیک_آپارتمان اگر یک ملک یکپارچه به قطعات کوچکتری تقسیم شود، اصطلاحاً می‌گویند که ملک تفکیک شده است. اگر ملک چند مالک داشته باشد تمام آن‌ها باید برای انجام تفکیک مورد نظر توافق داشته باشند. در بازار مسکن ملک تفکیکی پس از تفکیک قانونی با یک ملک مستقل تفاوتی ندارد و برای آن سند جداگانه صادر می‌شود ✳️ تفاوت بالکن، تراس و ایوان از جنبه حقوقی و قوانین تفکیک آپارتمان در مورد بالکن و تراس فرقشون در مسقف یا غیر مسقف بودنشان هست. بالکن از منضمنات آپارتمان هست که مساحت آن در مساحت آپارتمان محاسبه و جمع میگردد. بالکن باید حتما مسقف بوده و حداقل یک طرف آن به فضا باشد، گاهی بالکن دو طرف و گاهی سه طرف باز به فضای مجاور داریم. قسمت های مجاور فضا از جنس نیم دیوار و یا نرده و یا ترکیب اینها با دیوار هست. اما تراس غیر مسقف بوده و جزو مشاعات محسوب میگردد در نتیجه مساحت آن در محاسبه مساحت آپارتمان دخالتی ندارد. گاهی قسمتی از یک بالکن غیر مسقف هست (معمولا در طبقه اول) که در این حالت آن قسمت غیر مسقف تراس و قسمت مسقف بالکن نامیده میشود. در چنین حالتی که باید حقوق ارتفاقی برای بخش تراس در نظر گرفته شود چرا که آن قسمت مشاع است. اِیوان به نشستنگاهی بلند تر از اطراف خود گفته می‌شود که معمولاً در بخش بیرونی ساختمان‌های مسکونی ساخته می‌شود. در تفکیک آپارتمان معمولا با ایوان برخورد نمیکنیم مگر در خانه های ویلایی و .. شرکت #نقشه برداری #اطــلــس #آیـــریــک طراحی🔸اجرا🔸نظارت🔸مشاوره تهیه نقشه های مسطحاتی,توپوگرافی,تفکیک اراضی پیاده سازی,جی پی اس و سند دار کردن زمین و املاک آدرس : مازندران ،بابل ایمیل : [email protected] اینستاگرام AtlasAyrik.co@ 📱مهندس امید کریمی 09113180901 https://lnkd.in/djV3fna https://lnkd.in/deE65x7 e #like4follow @atlasayrik.co @atlasayrik.co @atlasayrik.co @atlasayrik.co @Atlasayrik.Co #شرکت_نقشه_برداری_اطلس_آیریک_صدرا #اطلس_آیریک_صدرا # #نقشه_برداری #شمال#مازندران #بهارنارنج #بابل #دانشگاه_شهیدبهشتی #دانشکدlike4lik #الهیه #طهران #هنر_معماری #دانشگاه_تهران #دانشکده_مهندسی#مساحی #نظام_مهندسی #بسمت_قدم_برداری #آیریک_اطلس_صدرا . #اطلس_آیریک_صدرا #چالش #چالش #وکالت #دکترهلاکویی #dr #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #chalesh