Post by LOS · ruimte maak je samen

Wat doe je als er geen uitbreidingslocaties aan de dorpsranden zijn? In Oosterbeek, Gemeente Renkum is de vraag naar woningen groot; voornamelijk voor sociale huur en tijdelijke huisvesting voor Oekraïense vluchtelingen. We kozen voor een bijzondere oplossing: het tijdelijk benutten van een vrijgekomen perceel midden in het centrum. Om toekomstige detailhandel ontwikkelingen in het kader van de centrumontwikkeling niet onmogelijk te maken, is gekozen voor tijdelijke woningen. 𝗣𝗿𝗲𝘁𝘁𝗶𝗴 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄 𝗽𝗮𝗿𝗸 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗴𝗲 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺  Vanwege de ligging midden in het centrum wilden we niet alleen een goed woonmilieu maken, maar ook kwaliteit toevoegen in het centrum. Dit is gelukt door aan de voorzijde een royaal groen park te ontwikkelen. Dit park biedt ruimte voor centrumbezoekers maar wordt ook gebruikt als collectieve tuin van de nieuwe omwonenden. Doordat de woningen om het park heen staan, komt de naastgelegen kerk bovendien ook beter tot haar recht. 𝗦𝗻𝗲𝗹𝗵𝗲𝗶𝗱 𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮𝗮𝗹 𝘁𝗲 𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 De opgave was om de woningen snel te realiseren – en dat is gelukt door twee doorslaggevende factoren:  1. De woningen zijn in korte tijd gerealiseerd dankzij een integrale aanpak. Door stedenbouwkundig kader, tender en inrichting van de openbare ruimte parallel te ontwikkelen, kon snel worden geschakeld.  2. Steeds een stap vooruitdenken: Door vroegtijdig inzicht te krijgen in beschikbare typen tijdelijke woningen, konden we scherpe en realistische kaders formuleren. Hierdoor konden we marktpartijen gericht uitdagen op de onderdelen waar kwaliteit het verschil maakt en ruimte laten waar flexibiliteit volstaat. Tegelijkertijd is het inrichtingsplan al uitgewerkt en is – nog vóór de selectie van de aannemer – het terrein bouwrijp gemaakt en het park aangelegd. 𝗢𝗺𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗺𝗲𝗲𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘃𝗼𝗿𝗺𝗶𝗻𝗴 Hoewel het plan binnen het bestemmingsplan paste, zijn omwonenden actief betrokken. In twee bijeenkomsten zijn wensen en zorgen opgehaald en vertaald naar het ontwerp, dat vervolgens gezamenlijk is aangescherpt. En met succes: Inmiddels verblijven de bewoners naar volle tevredenheid in hartje Oosterbeek. Peter Droog, Hein van Duppen, Annemarie Kampkuiper, Erik Siebelt, Vivare #oosterbeek, #tijdelijkewoningbouw #integraalwerken