Post by Köster GmbH

Köster erstellt in 16 Monaten 115.000 m² großen Industriepark für Hines   Für das internationale Immobilienunternehmen Hines hat Köster den neuen Industriepark Grimma realisiert. Innerhalb von 16 Monaten entstand im Städtedreieck Leipzig-Chemnitz-Dresden ein moderner Logistikstandort mit einer vermietbaren Fläche von rund 115.000 m². Die Anlage verteilt sich auf drei Gebäude mit insgesamt zwölf Hallen-Units sowie knapp 6.900 m² Büro- und Sozialflächen. Um dieses Projekt im vorgegebenen Zeitrahmen fertigzustellen, arbeiteten die Baustellenteams parallel an den verschiedenen Hallen.   In der Ausbauphase koordinierte Köster zahlreiche regionale Handwerksbetriebe gleichzeitig, was durch ein tägliches Shopfloor-Management und eine engmaschige Logistik vor Ort gelöst wurde. Der Einsatz von Building Information Modeling (BIM) strukturierte die Abläufe der Partner und vereinfachte die anspruchsvollen Dokumentationsprozesse. Diese lückenlose Erfassung war die Basis, um die ESG-Standards der EU und die angestrebte Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zu sichern. Das Köster-Team prüfte in der Bauphase kontinuierlich, ob alle angelieferten Materialien den Nachhaltigkeitsvorgaben entsprachen.   Das ökologische Konzept spiegelt sich auch in der technischen Ausstattung und der Gestaltung des Geländes wider. Auf den Dächern arbeitet eine Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 35.657 m², während im Inneren Luft-Luft-Wärmepumpen für Energieeffizienz sorgen. Das gesamte Areal bindet zudem die Natur aktiv ein. Ein begrünter Lärmschutzwall, Fassadenbegrünungen, ein Versickerungsbecken und parkähnlich angelegte Außenanlagen fördern gezielt die biologische Vielfalt vor Ort.

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