Post by IBCOL Real Estate

🏗️ Expo Real 2025 – Hospitality im Aufbruch. Real Estate im Umbruch. Nach drei Tagen EXPO REAL (Messe München) steht fest: Die Branche ist zurück – aber mit neuem Mindset. 👉 Realismus statt Euphorie. Kooperation statt Silodenken. Qualität statt Volumen. 🏨 Hospitality als Impulsgeber Nach Jahren der Zurückhaltung kehrt Bewegung in den Markt: Transaktionen steigen, Banken finanzieren wieder – selektiv, aber lösungsorientiert. •⁠ ⁠Stimmung: Optimistisch, mit Fokus auf Machbarkeit. •⁠ ⁠Leisure stabil, Businesshotels differenziert – Marke, Lage & ESG zählen. •⁠ ⁠Deals: Cashflow & Capex statt Renditefantasien. •⁠ ⁠Entwicklung: Bestand & Conversion vor Neubau – frühes Betreiber- & Finanzierungs-Alignment zahlt sich aus. •⁠ ⁠Innovation: Digitale Tools, hybride Konzepte, flexible Marken. 🌍 Real-Estate-Kontext Auch andere Assetklassen senden Stabilitätssignale: 🏢 Büro: Flight-to-Quality, ESG-Flächen gefragt. 🏠 Wohnen: Engpass bleibt – Conversion rückt in den Fokus. 🛍️ Retail: Repositionierung, Mischnutzung, Erlebnisflächen. 🏥 Social & Mixed-Use: Quartiere & Infrastruktur gewinnen an Bedeutung. 💬 Fazit Die Expo Real 2025 hat gezeigt: Es geht nicht mehr um das Ob, sondern um das Wie. Wer Kooperation über Konkurrenz stellt, Vertrauen aufbaut und Qualität liefert, wird die nächsten Jahre prägen. Hospitality ist dabei mehr als eine Assetklasse – sie steht für Agilität, Anpassungsfähigkeit und die Kunst, Orte wieder lebendig zu machen. Unsere Gespräche haben eines deutlich gemacht: 👉 Jetzt ist der Moment, mutig zu handeln – mit klarer Haltung, offenen Partnerschaften und echtem Umsetzungssinn. Was sind Eure Take-Aways? #EXPOReal2025 #IBCOLRealEstate #Recap #Team IBCOL Real Estate GmbH Ann-Katrin Kosok Andreas Striegel Emilia Ruddat Marc Hoppler Vanessa Junginger Tobias Kümmel