Post by HIH Invest Real Estate

Zum Auftakt des zweiten Veranstaltungstags der #INVESTMENExpo2026 in Berlin diskutierte Erik Marienfeldt, Geschäftsführer der HIH Real Estate / HIH-Gruppe, gemeinsam mit Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin des ZIA German Property Federation, und Wirtschaftsweise Prof. Dr. Monika Schnitzer über die aktuellen Herausforderungen und Perspektiven institutioneller Immobilieninvestments. Im Mittelpunkt standen dabei die Auswirkungen des veränderten Zinsumfelds, die Attraktivität des Standorts Deutschland sowie die zukünftige Rolle von Immobilien in institutionellen Portfolios. 💡 Die Highlights der Panel-Diskussion: ➡️ Die Frage, wie nachhaltig sich die Branche inzwischen auf höhere Finanzierungskosten eingestellt hat, wurde unter anderem diskutiert. Es wurde deutlich: Institutionelle Investoren müssen ihre Investitionsentscheidungen heute deutlich vorsichtiger und langfristiger kalkulieren als noch in der Niedrigzinsphase. Gleichzeitig sehen die Panelisten die derzeitige Zurückhaltung auf den Transaktionsmärkten als Ausdruck veränderter Rendite- und Risikoeinschätzungen. ➡️ Ein weiterer Diskussionsgegenstand: die internationale Wahrnehmung des (Investitions-)Standortes Deutschland. Diskutiert wurde, dass viele der aktuellen Herausforderungen — von Deglobalisierung über Dekarbonisierung bis hin zu demographischen Veränderungen — nicht ausschließlich Deutschland betreffen, hierzulande jedoch besonders intensiv diskutiert werden. ➡️ Zum Abschluss ein selbstkritischer Blick auf die Immobilienbranche: Mehr Transparenz, effizientere Prozesse sowie stärkere Standardisierung und Digitalisierung wurden als wichtige Voraussetzungen genannt, um die Wettbewerbsfähigkeit des Immobilienmarkts langfristig weiterzuentwickeln. Vielen Dank an die Diskutanten für das differenzierte Gespräch und die spannenden Einordnungen zu den aktuellen Entwicklungen an den Immobilien- und Kapitalmärkten.