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🏡 #Schönhier, aber waren Sie schon mal in der Situation, dass sich Ihre Grundsteuer 2025 auf einmal um ein Vielfaches erhöht hat ? - Baden Württemberg, wir müssen reden! In Baden-Württemberg gilt seit 2025 das Bodenwertmodell. Dabei handelt es sich nicht um eine umfassende Einschätzung der einzelnen Objekte, sondern es wird vor allem der Bodenwert berücksichtigt. ❗Das Problem: Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert und spiegelt oft nicht die tatsächlichen Eigenschaften eines Grundstücks wider. Individuelle Faktoren wie Lage, Zuschnitt oder Bebaubarkeit bleiben unberücksichtigt. Das kann zu einer zu hohen Steuerlast führen. 👍Die gute Nachricht: Ein niedrigerer Wert kann nachgewiesen und der Bescheid entsprechend angepasst werden. Für viele Eigentümer ergibt sich daraus ein erhebliches Einsparpotenzial. Damit Eigentümer den Grundsteuerwert ganz einfach und unverbindlich mit unserem kostenlosen Grundsteuerrechner überprüfen können, haben unsere Experten ein Online-Tool entwickelt! 👉 https://lnkd.in/djUVuZHp Darüber hinaus beraten wir natürlich gerne individuell und helfen mit einem qualifizierten Verkehrswertgutachten, den niedrigeren Wert nachzuweisen! #Grundsteuer #Grundsteuerwert #GrundsteuerImmobilien #Immobilienbewertung #SachverständigeImmobilien #Immobiliengutachter #Verkehrswertgutachten #ImmobilengutachtenFinanzamt #Grundsteuerrechner #BeratungGrundsteuer #GrundsteuerBadenWürttemberg