Post by Eleftherios Eleftheriou

Η κατάρρευση του κτηρίου στα Πετράλωνα, υπενθυμίζει με τον πιο σκληρό τρόπο ότι η πρόληψη και η οικονομική προστασία δεν δύνανται να αντιμετωπίζονται ως πολυτέλεια. Το περιστατικό αυτό, επαναφέρει επιτακτικά το θέμα της ασφάλισης των τεχνικών έργων και όλων αναιξερέτως των υφιστάμενων κτηρίων. Έχει έρθει λοιπόν η στιγμή να εξεταστεί η καθιέρωση της υποχρεωτικής ασφάλισης, τόσο για κάθε τεχνικό έργο όσο και για κάθε υφιστάμενο κτήριο, ανεξαρτήτως χρήσης, είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επαγγελματικό χώρο. Για τα τεχνικά έργα, η προσκόμιση ασφαλιστηρίου θα πρέπει να αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την έναρξη των εργασιών. Με τον τρόπο αυτό θα προστατεύονται ο κύριος του έργου, οι μηχανικοί, οι εργολάβοι και κυρίως, κάθε τρίτος που ενδέχεται να υποστεί ζημία κατά την εκτέλεση των εργασιών. Αντίστοιχα, η καθολική ασφάλιση των κτηρίων θα εξασφαλίζει ότι, σε περίπτωση φυσικής καταστροφής ή άλλου απρόβλεπτου συμβάντος, οι ιδιοκτήτες δεν θα βρίσκονται μόνοι απέναντι στις οικονομικές συνέπειες, ενώ θα περιοριστεί σημαντικά η ανάγκη κρατικών ενισχύσεων. Παρότι μια τέτοια πρόταση ενδεχομένως να συνεπάγεται πολιτικό κόστος, πιστεύω ότι αξίζει να τεθεί στον δημόσιο διάλογο από τον υπουργό του Hellenic Ministry of Environment and Energy κ. Stavros Papastavrou - Σταύρος Παπασταύρου, με τη συμβολή του Προέδρου του Techniko Epimelitirio Elladas - TEE κ. Giorgos Stasinos, καθώς και της Hellenic Association of Insurance Companies | Ένωση Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος, ώστε να εξεταστεί η δημιουργία ενός σύγχρονου πλαισίου προστασίας των τεχνικών έργων και των υφιστάμενων κτηρίων. Έχοντας διενεργήσει χιλιάδες πραγματογνωμοσύνες και έχοντας βρεθεί δίπλα σε ανθρώπους που μέσα σε λίγα λεπτά έχασαν την περιουσία τους, δυσκολεύομαι να κατανοήσω πώς, την ίδια στιγμή που οι περισσότεροι θεωρούν αυτονόητο να ασφαλίζουν ένα αυτοκίνητο μέσης αξίας 20.000,00 ευρώ, καταβάλλοντας ασφάλιστρα της τάξεως των 400,00 ευρώ ετησίως, επιλέγουν να μην ασφαλίζουν το κτήριό τους, δηλαδή το σημαντικότερο περιουσιακό τους στοιχείο, παρότι ένα ολοκληρωμένο ασφαλιστήριο κτηρίου, μαζί με κάλυψη περιεχομένου, για μία μέση κατοικία κοστίζει συνήθως μόλις 200,00 έως 300,00 ευρώ ετησίως. Δεν είναι δυνατόν, κάθε φορά που μια φυσική καταστροφή ή ένα ατύχημα προκαλεί ζημιές σε κτήρια, να θεωρούμε αυτονόητο ότι η Πολιτεία υποχρεούται να αναλαμβάνει το βάρος της αποκατάστασης! Η κρατική αρωγή είναι απαραίτητη, όμως δεν μπορεί να υποκαθιστά έναν μηχανισμό ασφαλιστικής προστασίας. Η ασφάλιση δεν αποτρέπει τα ατυχήματα, τις καταστροφές και τα ανθρώπινα λάθη. Αποτρέπει όμως την οικονομική κατάρρευση των ανθρώπων όταν αυτά συμβούν. Έχει έρθει η στιγμή να πάψουμε να συζητάμε για την ασφάλιση μόνο μετά από κάθε τραγωδία και να αρχίσουμε να τη θεωρούμε αυτό που πραγματικά είναι: έναν θεμελιώδη μηχανισμό προστασίας των ανθρώπων, των κτηρίων, της κοινωνίας και, τελικά, της ίδιας της οικονομίας! Eleftherios Eleftheriou Quantity & Building Surveyor | Loss Adjuster Co & Founder – techbuildings Ο.Ε.