Post by Conversio Gruppe (Conversio | Wahre Werte & Resticon)

𝗩𝗶𝗲𝗿 𝗕𝗶𝗹𝗱𝗲𝗿. 𝗘𝗶𝗻 𝗥𝗮𝗵𝗺𝗲𝗻. 𝗩𝗶𝗲𝗿 𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁𝗹𝗼𝗴𝗶𝗸𝗲𝗻. Auf den ersten Blick wirken die dargestellten Konzepte vergleichbar: - Neubauten - moderner energetischer Standard - zeitgemäße Ausstattung Genauso ist es auch gewollt. Die Differenzierung beginnt nicht bei der Technik, sondern beim Konzept. Was sich deutlich unterscheidet: - 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝗹𝗼𝗴𝗶𝗸: Zielgruppen, Mietdauer, Fluktuation, Stabilität der Erträge. - 𝗦𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗔𝘂𝘀𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴: Grad an Service, Betreuung und Organisation. - 𝗦𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗪𝗶𝗿𝗸𝘂𝗻𝗴: Abschreibungspotenziale, Ansatzpunkte für erhöhte AfA, wirtschaftliche Nutzungsdauer. Für Kapitalanleger ist deshalb nicht die äußere Hülle entscheidend, sondern die Frage: 𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗡𝘂𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴𝘀𝗸𝗼𝗻𝘇𝗲𝗽𝘁 𝗲𝗿𝘇𝗲𝘂𝗴𝘁 𝗹𝗮𝗻𝗴𝗳𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗴 𝗱𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂𝘀 𝗠𝗶𝗲𝘁𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝗴 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝗺 𝗘𝗳𝗳𝗲𝗸𝘁? Vier Konzepte. Ähnliche Gebäude. Sehr unterschiedliche Ergebnisse.   #Conversio #WahreWerte #Immobilienanalyse #Kapitalanlage #Immobilienmarkt #Demografie #Wohnungsmarkt