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Mit dem Baustart des Bauteils 4 komplettieren wir in einem Joint Venture mit dem Projektentwickler W2 Development GmbH den W2 CAMPUS im Synergiepark Stuttgart im Gewerbegebiet Vaihingen/ Möhringen und setzen ein klares Zeichen für nachhaltige, zukunftsfähige Büroimmobilien in einem der größten Gewerbegebiete der Region. Der fünfgeschossige Neubau mit rund 22.300 m² Mietfläche ist das größte von insgesamt vier Gebäuden des Campus und bildet dessen städtebaulichen Abschluss. Wie schon die nahezu fertiggestellten und bereits voll vermarkteten Bauteile 1–3 wird auch der Bauteil 4 spekulativ, also ohne Vorvermietung, realisiert. Der Grund ist die steigende Nachfrage nach kurzfristig verfügbaren, flexiblen und qualitativ hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen. Ein Konzept, das aufgeht: Kurz nach Baustart konnten bereits rd. 4.000 m² vermietet werden. Der Neubau wurde entworfen von dem renommierten Stuttgarter Büro willwersch architekten bda und steht exemplarisch für eine neue Generation von ESG-konformen Bürogebäuden: - Klimaneutral im Betrieb (DIN 18599), Effizienzhaus-40-Standard. - Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik (855 kWp, Stromüberschuss kann den Nutzern zur Verfügung gestellt werden). - Flexibel teilbare Flächen ab ca. 430 m², ausgelegt auf vielseitige Nutzung durch unterschiedlichste Mieterstrukturen. - Umlaufende Balkone, drei intensiv begrünte Innenhöfe und Dachbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas sowie Zisternen zur Regenwassersammlung für die Außenanlagen-Bewässerung.   Die Fertigstellung des derzeit größten Büroprojektes in Stuttgart ist für Ende 2027 vorgesehen.