Post by ADAMAX Group

💡 Gerade bei Entwicklungsobjekten mit viel Potenzial, aber noch geringem Ist-Ertrag, ist Vorsicht geboten: 🏦 Banken finanzieren meist nur den aktuellen Zustand ➡️ Der Wert basiert auf IST-Miete & IST-Zustand – nicht auf Visionen. 📉 Die Folge: Du bekommst weniger Fremdkapital – die Lücke musst du schließen. 💰 Lösung: Mehr Eigenkapital einbringen – von dir selbst oder einem strategischen Partner. ⚠️ Ohne Eigenkapital: – Gefahr von Nachfinanzierung – Kein Handlungsspielraum – Schlechtere Verhandlungsposition bei der Bank 💬 Tipp: Mehr EK = mehr Sicherheit & mehr Macht bei der Entwicklung! #Immobilienfinanzierung #Eigenkapital #Entwicklungsobjekt #Immobilienwissen #CashflowStrategie #100ProzentFinanzierung #FixAndFlip #Immobilieninvestor

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