Charleroi Metropolitan Area
Je suis Vincenzo Tulumello, entrepreneur immobilier, agent IPI (#514.016) et fondateur de Cap Sud Espagne, structure spécialisée dans l’accompagnement des Belges souhaitant acheter un bien en Espagne pour investir, profiter ou se créer une seconde résidence. Depuis 7 ans, j’ai accompagné des dizaines de clients dans l’achat de biens neufs et dans des projets d’investissement à haut niveau d’exigence. Mon rôle : sécuriser totalement le processus, sélectionner les meilleurs promoteurs, et simplifier l’intégralité des démarches (financement, visites, administratif, urbanistique). En parallèle, je structure des projets immobiliers en Belgique, dont : un projet de lotissement de 2 hectares à Monceau-sur-Sambre, la préparation de l’expansion Cap Sud en Belgique, avec plusieurs zones stratégiques identifiées, des projets d’acquisitions, rénovations et reventes destinés aux investisseurs. Ma vision : Créer une structure immobilière solide, rentable et durable, en combinant expertise terrain, transparence et croissance maîtrisée. 🎯 Je suis ouvert à des partenariats sérieux : investisseurs privés, financiers, entrepreneurs et institutions souhaitant s’associer à des projets immobiliers tangibles, sécurisés et portés par une vision long terme. 📩 Contact direct : [email protected] 📱 +32 485 50 66 31
Cap Sud Espagne est une structure spécialisée dans l’accompagnement complet des Belges souhaitant acheter un bien immobilier en Espagne. Je gère : la sélection des meilleurs promoteurs l’analyse urbanistique et la sécurisation des achats l’organisation des voyages de prospection l’accompagnement complet administratif et financier la relation avec les investisseurs et les partenaires locaux Résultats & responsabilités : +2 ans d’expérience dans l’immobilier neuf en Espagne Des dizaines d’acquéreurs accompagnés Développement d’un réseau fiable de promoteurs et partenaires Création d’un pipeline de ventes stable (1–2 ventes/mois visé) Positionnement de Cap Sud Espagne comme référence pour les Belges ➡️ Mission : structurer une croissance durable et sécurisée pour offrir les meilleures opportunités d’investissement en Espagne.
Agent immobilier IPI spécialisé dans l’accompagnement des acheteurs et vendeurs, et membre du réseau Cap Sud depuis 7 ans. Compétences développées : estimation, mise en vente, visites négociation développement commercial gestion de portefeuille expertise logement & promotion ➡️ Cette expérience m’a permis de développer une solide base professionnelle avant de diriger Cap Sud Espagne.
Je développe différents projets immobiliers en Belgique, allant de la rénovation à la revente, jusqu’aux projets de construction et de lotissement. Projets principaux : Lotissement de 2 hectares à Monceau-sur-Sambre (urbanisme, financement, structuration en cours) Rénovations complètes & reventes ciblées pour investisseurs Études de faisabilité pour l’ouverture de points Cap Sud en Belgique (zones identifiées : Binche, Mons, Charleroi, etc.) Responsabilités : gestion des acquisitions coordination des travaux relation avec architectes, urbanisme & investisseurs structuration financière modélisation des rendements ➡️ Objectif : développer un portefeuille d’opportunités solides pour les investisseurs privés.
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