Brazil
Executivo com mais de 25 anos de experiência em Real Estate Corporativo, expansão empresarial e inteligência imobiliária, atuando junto a grandes grupos nacionais e multinacionais dos segmentos de varejo, logística e desenvolvimento imobiliário. Fundador da VEDRA Negócios, empresa especializada em soluções estratégicas para imóveis corporativos, galpões logísticos, terrenos comerciais e oportunidades de investimento, conectando empresas, investidores e ativos através de uma atuação consultiva, discreta e orientada a resultados. Sólida experiência na pesquisa e prospecção estratégica, expansão de operações, negociação corporativa, análise de mercado e desenvolvimento de oportunidades imobiliárias de alto valor. Especialidades: ▪ Real Estate Corporativo, Expansão de Redes ▪ Compra,Venda e Locação de Galpões Logísticos ▪ Terrenos estratégicos para Varejo ▪ Built to Suit ▪ Sale & Leaseback ▪ Inteligência Imobiliária ▪ Negociações Estratégicas ▪ Desenvolvimento Imobiliário e de Negócios Acredito que grandes negócios são construídos através de visão estratégica, relacionamento sólido e execução eficiente. 📍 VEDRA Negócios “Inteligência Imobiliária com visão de futuro.” 📞 +55 11 99187-6161 ✉ [email protected]
Inteligência Imobiliária com visão de Futuro: Soluções Imobiliárias para o Varejo e Logística: Com mais de 25 anos de experiência atuando como executivo nas principais varejistas alimentares brasileiras e multinacionais, trago para o mercado minha expertise em intermediação e consultoria em desenvolvimento imobiliário, com foco em galpões, condomínios logísticos e terrenos estratégicos para varejo e logística em todo o Brasil. Nosso objetivo é conectar empresas e investidores a oportunidades que impulsionem seus negócios, oferecendo soluções personalizadas em: ✅ Compra, venda e locação de galpões logísticos ✅ Condomínios logísticos ✅ Terrenos estratégicos para Varejo, Expansão e Consolidação de Operações Seja para varejistas que buscam otimizar sua cadeia de suprimentos ou para empresas de logística e investidores que precisam de espaços eficientes e bem localizados, estamos aqui para ajudar a encontrar as melhores soluções, alinhadas às suas necessidades e objetivos. Com um olhar estratégico e uma rede de contatos sólida, garanto agilidade, segurança e resultados em cada negociação. 📩 Se você ou sua empresa está em busca de oportunidades imobiliárias ou precisa de consultoria para expansão, entre em contato! Vamos conversar sobre como posso contribuir para o crescimento do seu negócio. #VEDRANegócios Cel: 11 91652-6161
• Responsável pela Expansão das Lojas de Proximidade das Bandeiras Minuto Pão de Açúcar, Minimercado Extra e Pão de Açúcar Fresh. • Desenvolvedor de estratégias para abertura de novas unidades nas regiões de atuação – Baixada Santista, Litoral Norte e Grande ABC. • Prospecção de novos pontos comerciais, negociação comercial e contratual e operações de fusões e aquisições (M&A). • Gerenciamento dos processos operacionais desde a prospecção e validação de pontos da Equipe de Consultores , processo de viabilidade , modelagem financeira e conformidade legal do projeto. • Responsável pela apresentação dos Projetos nas visitas in loco com a Diretoria Executiva da Unidade de Negócio (BU). • Report direto ao Comitê de CAPEX, colaborando com a Diretoria na aprovação de novas unidades. • Responsável pela negociação contratual, mediação de conflitos e assinatura de Contratos.
• Desenvolvimento de Novos Clientes e Projetos de Expansão. • Prospecção, avaliação, negociação e intermediação da Compra, Venda e Locação de Terrenos, Imóveis Comerciais conforme seguimento de mercado e operação. • Análises de Ponto e Estudos de Viabilidade Econômica. • Comercialização e locação de Condomínios Logísticos, Hubs e Imóveis estratégicos para Last Mile. • Relacionamento com Investidores para BTS, Sale & Leaseback. • Análise de Estudos de Implantação e Layouts conforme a atividade. • Negociação de Contratos e Gestão Imobiliária
Maior Atacadista Brasileiro em número de Lojas – 360 unidades e autosserviços e 33 atacados. • Responsável pela expansão na região sudeste (São Paulo Capital, Grande São Paulo e Interior, Espírito Santo e Rio de Janeiro, Paraná́, Goiás e Distrito Federal). • Desenvolvimento de parcerias, prospecção e negociação comercial para compra e locação de imóveis, BTS e Power Centers. • Planejamento, desenvolvimento e acompanhamento dos projetos junto as equipes de arquitetura, legalização e obras. • Contratação e gestão de empresas terceirizadas para realização de EVTLs, laudos de avaliação, licenciamentos, legalizações e aprovações junto aos órgãos públicos até a obtenção dos alvarás de construção. • Contratação de laudos imobiliários, levantamentos planialtimétricos, sondagens e laudos ambientais • Destaque: Estudos, desenvolvimento, prospecção, negociação, apresentação e aprovação de 17 novos projetos no Comitê̂ Brasil ( últimos 12 meses), sujeitos à aprovação final do Comitê̂ França conforme cronograma de aberturas para os próximos anos. A média de aberturas de novas lojas do modelo nos últimos 03 anos foi de 20 Lojas/ano. • Lojas Abertas: Itaquaquecetuba – SP; Hortolândia – SP; Sobradinho – DF; Botucatu – SP; Diadema (Serraria) – SP; Barueri-SP; Centro de Distribuição - Ribeirão Preto - SP.
Em junho de 2019, a Loggi se tornou o mais novo unicórnio brasileiro, avaliada em US$ 1 bilhão. A Startup atingiu este valor de mercado após uma rodada de investimentos no valor de US$ 150 milhões, feita pelos fundos de investimento SoftBank, GGV Capital, Fifth Wall e Velt Partners, além da Microsoft. • Responsável pelos times na prospecção, avaliação e negociação de locação de imóveis para novos Hubs e Cross Dockings conforme demanda das Regionais, visando a ampliação da Malha Logística da Companhia em todo o território nacional. • Gestão da carteira dos ativos imobiliários, administração, negociação e renegociação de Contratos. • Renovações e contratações de seguros fiança e seguros patrimoniais; distrato, rescisões e renegociação de aluguéis com expressivos savings e excelentes resultados financeiros. • Destaque: Negociação e locação de 27 novas unidades apenas no último trimestre de 2021 e mais de 30.000 m² de ABL locados entre agencias, Hubs e Cross Docking até Julho de 2022.