Greater Chemnitz Area
Mit über 17 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche gestalte ich aktiv die Wertentwicklung und Performance von Gewerbeimmobilienportfolios als Fund- & Asset Manager bei der IC Immobilien Gruppe. Mein Fokus liegt auf der strategischen und operativen Steuerung von Investmentgesellschaften und geschlossenen Immobilienfonds – mit dem Ziel, Rentabilität zu maximieren, Risiken zu minimieren und nachhaltige Wertsteigerung zu erreichen. 🔹 Kernkompetenzen: Investmentstrategie & Portfoliosteuerung – Optimierung von Fondsstrukturen, Kapitalallokation und Exit-Strategien Cashflow- & DCF-Modellierung – Präzise Analysen für fundierte Investitionsentscheidungen Projektmanagement & Repositioning – Steuerung von Sanierungen, Revitalisierungen und Neupositionierungen Budgetierung & Controlling – Effiziente Mittelverwendung zur Performance-Maximierung Stakeholder-Management – Schnittstelle zwischen Investoren, Banken, Gutachtern und Dienstleistern Ich suche kontinuierlich nach innovativen Strategien, um die Effizienz und Rendite zu steigern, neue Wachstumschancen zu identifizieren und die Erwartungen von Investoren & Stakeholdern zu übertreffen.
Portfolio & Asset Strategy Entwicklung und Umsetzung der Asset-Strategie auf Portfolioebene Entscheidungsfindung bei Hold-/Sell-Strategien und Performance-Analysen Kapitalfluss- und DCF-Modellierung für strategische Investitionsentscheidungen Fund & Investment Management Steuerung von Fondsbudgets und Kontrolle der Liquidität Implementierung von Investmentstrategien (Risikomanagement, Debt-Strategie) Überwachung und Optimierung der Cashflow-Modelle Projektmanagement & Repositioning Koordination von Sanierungs-, Reletting- und Value-Add-Projekten Steuerung interner und externer Teams (Property & Technical Management) ESG-Integration in Sanierungs- und Bestandsstrategien Stakeholder & Reporting Management der Gutachterprozesse (Bewertungen, Audit, Compliance) Erstellung von Geschäftsberichten und Investoren-Reports Schnittstelle zu Investoren, Banken und internen Entscheidungsträgern
Portfolio Management & Performance-Steuerung Verantwortung für das Asset Management eines Wohnportfolios mit 30.000 Einheiten Optimierung operativer Prozesse zur Steigerung von Effizienz und Rentabilität Überwachung und Steuerung von Objekt- und Portfolio-Budgets Operational Excellence & Dienstleistersteuerung Implementierung effizienter Arbeitsabläufe und Geschäftsvorfälle zur Prozessverbesserung Steuerung und Koordination externer Dienstleister zur Qualitätssicherung und Kostenkontrolle
Immobilienmanagement & Objektverwaltung Kaufmännische und technische Verwaltung von Miet- und WEG-Objekten Erstellung von Abrechnungen sowie Budgetplanung und -kontrolle Steuerung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und CapEx-Projekten Vermietung & Vertragsmanagement Betreuung von Miet- und Pachtverträgen inkl. Vertragsverhandlungen Vermarktung und Neuvermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten Kommunikation & Stakeholder-Management Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister Verhandlungsführung und Sicherstellung reibungsloser Abläufe zwischen allen Beteiligten