São Paulo, Brazil
Profissional com mais de 12 anos de atuação em empresas de grande e pequeno porte da área da saúde, de shopping center e regularização imobiliária. Iniciei minha carreira no varejo, atuando em uma administradora de shopping centers. Posteriormente migrei para a área da saúde, desempenhando o papel de Arquiteto Hospitalar. Há quase 5 anos, resolvi me desafiar ainda mais: vim para São Paulo. Aqui desenvolvi habilidades na área de legalização imobiliária, qualidade, comercial e de projetos da área da saude, mais especificamente do segmento de Medicina Diagnostica. Atualmente, atuo como Arquiteto do Instituto Central do Hospital das Clínicas da USP. Como um bom curioso, desafios me impulsionam, estou sempre disposto a contribuir com meu trabalho e ideias.
- Elaborar e desenvolver projetos arquitetônicos para obras, reformas e adequações físicas, assegurando aderência às normas técnicas e regulatórias vigentes, em especial à RDC nº 50 da ANVISA; - Executar o gerenciamento de projetos de forma integrada, articulando com o coordenador e equipes multidisciplinares para garantir que as entregas físicas estejam adequadas às necessidades operacionais e assistenciais desde a concepção até a entrega final; - Planejar, monitorar e controlar os projetos, assegurando o cumprimento de prazos, escopo, orçamento e padrões de qualidade técnica e funcional; - Acompanhar medições de obra e fiscalizar a execução física, prestando apoio técnico aos processos de prestação de contas, com foco na conformidade contratual e na rastreabilidade documental; - Supervisionar intervenções em áreas hospitalares críticas e sensíveis, zelando pela segurança sanitária, continuidade da assistência e mitigação de riscos operacionais e estruturais; - Promover o gerenciamento de contratos de obras civis e projetos técnicos, atuando na interlocução com empresas contratadas, setores assistenciais, equipes de apoio e áreas administrativas envolvidas; · Promover a gestão ativa das partes interessadas, coordenando reuniões de alinhamento para antecipar demandas relacionadas à ocupação futura dos ambientes, incluindo mobiliários, equipamentos médico-hospitalares e infraestrutura complementar; - Aplicar metodologias reconhecidas de gerenciamento de projetos, como o PMBOK e abordagens ágeis.
- Contratar e gerir projetos de arquitetura e complementares; - Desenvolver e elaborar layouts de arquitetura com base em fluxos, programa de necessidades, normas e legislações vigentes; - Realizar a gestão dos stakeholders de modo garantir que todas as premissas necessárias para o projeto sejam executadas; - Assegurar o cumprimento de metas da área de projeto; - Realizar o pagamento de prestadores através do SAP; - Alimentar o sistema de gestão de projetos com o andamento das etapas para entrega do layout e projetos executivos; - Apoiar a equipe de obras visando garantir que a execução esteja aderente ao projeto elaborado; - Realizar visitas, acompanhar obras, montagem e elaborar relatório final de entrega de obra.
• Atuar com Projeto de vigilância sanitária (LTA), Licenças de funcionamento de equipamentos e serviços de saúde (VISA), registros em conselhos de classe dos serviços de saúde, cadastro nacional de empresa de saúde (CNES), Alvará de Funcionamento Prefeitura, AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, Alvará de Publicidade e Aprovação de Projeto de obra/Alvará de Obra. • Acompanhamento de empresas terceirizadas, no que tange ao escopo, custo e prazo contratado; • Administrar documentação referente a legalização do serviço de saúde, atualização e arquivamento físico e digital; • Dar suporte à equipe de Expansão na implementação de novos projetos ou reformas das unidades; • Elaborar e revisar escopos de contratação de serviço; • Apoiar o setor de Suprimentos na contratação das empresas terceirizadas; • Representar a empresa perante órgão públicos reguladores; • Prover parecer técnico-legal de solicitações de expansão de serviço, novos modelos de negócios, etc.;
· Análise de processos de legalização, sendo responsável pela adequação de documentos e projetos para protocolo em órgãos públicos, com acompanhamento do protocolo ao deferimento de processos. · Elaboração de projetos legais para aprovação: Prefeitura, Publicidade, Acessibilidade, Vigilância Sanitária (LTA). · Emissão de licenças diversas: Alvará de Reforma/Construção, Aprovação junto aos órgãos de patrimônio (IPHAN, CONPRESP, CONDEPHAAT), Licença de Publicidade, Autorização para poda/remoção de árvores, Alvará de Segurança (AVS), CLCB/AVCB (Bombeiros). · Condução de processos junto a Cartórios: Averbação, emissão de matrícula, baixa de penhora, ITBI e outros. · Elaboração de memoriais descritivos de obra, atividades e relatórios técnicos. · Contratação e gestão de terceiros para execução de serviços em diversos munícipios brasileiros. · Acompanhamento de processos através de diligências aos órgãos públicos em São Paulo e outros municípios.
· Supervisão de equipe de analistas e estagiários de processos. · Atendimento a clientes do segmento de saúde e varejo, com reuniões mensais de alinhamento e acompanhamento diário da resolução de serviços contratados. Clientes: empresas do segmento de saúde, varejo e escritórios de arquitetura. · Análise e validação de projetos legais para órgãos públicos municipais, estaduais e federais: Prefeitura (obra nova, reforma, ampliação e publicidade) e Laudo Técnico de Avaliação para Vigilância Sanitária nas regiões centro-oeste, nordeste, sul e sudeste. · Monitoramento de indicadores de faturamento e de desempenho de equipe, com report semanal e apresentação mensal à Diretoria. · Gerenciamento de fornecedores contratados para execução de serviços. · Diligências e contato com órgãos fiscalizadores para garantir a celeridade e assertividade na emissão de licenças e aprovações.
· Elaboração de propostas comerciais, orçamentos, negociações e estratégias de precificação de serviços. · Manutenção do bom relacionamento com clientes da área da saúde e varejo, com organização de processos de CRM e reuniões mensais. · Desenvolvimento de Políticas Internas, Instruções de Trabalho e organização de documentos institucionais. · Condução de treinamentos e apresentações para colaboradores e gestores.
· Análise de processos de legalização, sendo responsável pela adequação de documentos e projetos para protocolo em órgãos públicos, com acompanhamento posterior até o deferimento. · Emissão de licenças e aprovações de projeto. Responsável pela aprovação de mais de 20 processos em todo o país, sendo estes, Licença Sanitária, Alvará de Construção/Reforma e de Publicidade. · Elaboração de memoriais descritivos de obra, atividades e relatórios técnicos. · Contratação e gestão de terceiros para execução de serviços em diversos munícipios brasileiros. · Acompanhamento de processos através de diligências aos órgãos públicos em São Paulo e outros municípios do país, por meio de viagens profissionais.
· Responsável pelo Setor de Projetos e Obras do Hospital da Criança de Brasília José Alencar, através da gestão de equipe, contratos e projetos. · Desenvolvimento de projetos para área hospitalar, respeitando as normas e especificações estabelecidas para a área da saúde. Projetos executivos, de layout, paisagismo, comunicação visual, estudos de viabilidade, memoriais descritivos, relatórios técnicos e acompanhamento de construções internas e externas, com destaque para autoria do planejamento de reforma do bloco ambulatorial com 5.000m² e a ampliação do Centro Cirúrgico Ambulatorial. · Condução de processos de legalização/regularização junto aos órgãos públicos, com destaque para legalização da Unidade de Manipulação de Antineoplásicos e da área de Laboratórios; · Acompanhamento de obras e serviços, podendo-se ressaltar a ambientação temática da Sala de Tomografia e a implantação da sinalização visual interna e externa de todo o complexo hospitalar; · Elaboração de Termos de Referência e Pareceres Técnicos, sendo responsável pela aquisição de serviços, análise e aprovação técnica de propostas recebidas em chamamentos públicos. · Responsável pelo resultado positivo na avaliação do setor para obtenção do título de Acreditação Nível 1 da Organização Nacional de Acreditação (ONA) para a instituição;