Brescia, Lombardy, Italy
Professionista con solida esperienza nella gestione manutentiva di patrimoni immobiliari, specializzato nell’ottimizzazione dei processi attraverso l’integrazione di soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Mi occupo di migliorare l’efficienza operativa e la qualità dei servizi erogati, con particolare attenzione alla sicurezza e alla funzionalità degli spazi – regolamentati e non – garantendone la piena produttività nel tempo.
- Supervisione, monitoraggio e rendicontazione delle attività a guasto e programmate di FM (Imp. meccanici, elettrici ed elettronici; idraulici, antincendio, controllo accessi, TVCC) e Servizi alle persone (pulizie, giardinaggio, etc..) al fine di garantire la piena efficienza delle strutture; - Ottimizzazione dei consumi energetici e riduzione delle spese Opex, preservando il comfort; - Redazione Piano Triennale degli investimenti ordinari e straordinari, Forecast trimestrale e relazioni con altre istituzioni (Min.Infrastrutture; Demanio, AdE; Comune di Brescia; etc) Durante il mio incarico ho implementato piani manutentivi e tecnologie innovative per migliorare il comfort e prevenire guasti alle apparecchiature elettroniche. In pieno periodo pandemico, sono state salvaguardate più di 2000 celebrazioni processuali. Parallelamente, in seguito al ruolo assegnato alle Corti di Appello, ho coordinato gli appalti per gli approvvigionamenti di dotazioni sanitarie in collaborazione con la logistica dell’Esercito.
Prevalentemente nel settore Luxury Retail e sulla base di piani di trasformazione ho fornito consulenze operative per: - Digitalizzazione e/o rilievo anagrafica tecnica per la costruzione dei piani manutentivi in relazione a norme e regolamenti locali; - Supervisione e monitoraggio attività FM e Pulizie ed adeguamento modelli commerciali; Consulenze chiave: TOD’S® Boutique, Sloane Street, Londra; CHANEL® Boutique, Rue du Faubourg, Parigi; CELINE® Boutique, Rue Duphot, Parigi […]Mirabilandia; Stadio Renato dall’Ara;
- Assistenza alla realizzazione della costruzione dei corpi A e B della “Nuova Stazione di Bari Centrale” per Grandi Stazioni S.p.a. (9 mln €) e riprogettazione BIM dei piani manutentivi; - Direzione di 24 accordi quadro FM per la manutenzione di immobili pubblici e privati, ottimizzando le risorse economiche ed umane assegnate; - Ricerca e definizione accordi con subappaltatori e monitoraggio qualità delle opere/servizi erogati; - Integrazione di processi e tecnologie per migliorare i margini netti delle commesse assegnate; Il mio apporto ha permesso di consolidare i fatturati migliorando l’utile e la qualità percepita dei servizi.
Docente di Rappresentazione e modellazione fisica nel “Laboratorio del Disegno” CdL Design del Prodotto Industriale
Progetto di ricerca assegnato: Ricerca di metodologie e processi per la digitalizzazione immobiliare finalizzata alla manutenzione dello spazio costruito. Progetti chiave: • “Ipiranga Museum”, São Paulo, Brazil (FAU-University of Sao Paulo) • “Casa de Vidro”, São Paulo, Brazil (Getty Foundation - USA) • “Casa das Canoas”, Rio de Janeiro, Brazil (Getty Foundation - USA) • Teatro “Borgatti”, Cento - Ferrara, Italy (Politecnica Società di Ingegneria) [+21]
Docente di Rappresentazione e modellazione fisica nel “Laboratorio del Disegno” CdL Design del Prodotto Industriale