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Herzlich Willkommen auf meinem Linked-In-Profil. Ich biete seit über 25 Jahren Immobilienerfahrung auf der Dienstleister-, Eigentümer- und Mieterseite. Meine große Leidenschaft ist seit über 13 Jahren die Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien. Sie benötigen Unterstützung im Projekt Management, in der Vermietung, in der Expansion bzw. dem Standortmanagement, dann lassen Sie uns gerne miteinander austauschen. Ich freue mich zudem auf neue Kontakte. Erfolgreiche Geschäfte und vielleicht schon bis bald. Björn Welcome to my Linked In profile. I have real estate experience on the service provider, owner and tenant side for over 25 years. My great passion is the development of retail properties since the last 13 years. If you need support in project management, leasing, expansion or location management, so let us talk to. I'm also looking forward to new contacts. Best regards Björn.
Kaufmännische und technische Vermögensverwaltung von 10 überwiegend gewerblichen Objekten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 100.000 m² in Berlin (Büro- und Wohnflächen, Hotels, Veranstaltungsflächen, Botschaften Kontaktpflege zu Premium-Mietern, wie Porsche, E-Werk, etc. Personalverantwortung für zwei Mitarbeiter Beratung des Asset Managements English: Managed the commercial and technical aspects of 10 primarily commercial properties totaling 100,000 sqm in Berlin (office, residential, hotel, event locations and ambassador spaces) Provided specialized attatention to VIP clients such as Porsche, E-Werk, Eberhard Diepgen, ambassadors Simbabwe, Uganda, Croatia, and others Personnel responsibility for managing a team of two employees, ensuring effective coordination and performance in achieving organizational objectives Advising asset management on strategic decisions and providing insights to optimize portfolio performance and enhance asset value
Kosten- u. Leistungsoptimierung gewerblicher Mietverträge im In- und Ausland durch proaktive Vertragsverhandlungen in deutscher und englischer Sprache mit Eigentümern, Geschäftsführern, Asset Managern und Vermietern Beratung im Bereich Expansionsmanagement (Standortbesichtigungen, Standortbewertungen, Handlungsempfehlungen, Führen von Vertragsverhandlungen bis einschließlich Vertragsabschluss) Einsparung von 3.5 Mio. EUR Mietausgaben für den Textilfiliallisten Orsay, binnen von 10 Monaten English: Optimized the cost and service level of letting contracts on both national and international scales, conducting negotiations in English and German with landlords, asset managers, center managers and letting managers Provided advisory services for expansion initiatives, including conducting side view evaluations, location valuations, recommending strategic measures, and negotiating lease agreements until contract closure Successfully achieved a cost reduction of €3.5 million in rent expenses for the textile company Orsay within a span of 10 months
Asset Management / ca. 25 Objekte / ca. 98.464 m² EKZ, FMZ und Supermärkte Proaktive Vermietung Revitalisierung von Objekten, z. B. Prima-Einkaufs-Park Grimma (3.5 Mio. EUR), Projektierung PortitzTreff Leipzig (Kostenindikation von ca. 10.3 Mio. EUR) und einer Outlet-Projektierung im Herzen Deutschlands Schaffung von Alleinstellungsmerkmalen / Neuausrichtung älterer Immobilien am Markt / Nachhaltige Bindung bestehender Vertragspartner und proaktive Vereinbarung von neuen Shop-Konzepten ESG-Potentiale Unterstützung beim An- und Verkauf Marketing und Kontaktpflege zu Multiplikatoren Unterstützen und Nachhalten zur Qualitätssicherung des Property Managements Direkte Kommunikation mit der Fachbereichsleitung, der Geschäftsführung und dem Vorstand der Deutschen Konsum REIT AG English: Management of asset portfolio comprising 25 properties, totaling 98.464 square meters shopping centers, retail market centers and food markets Extensive experience in managing the entire letting process, from identifying potential tenants to finalizing contracts Led revitalization projects for various properties, including Prima-Einkaufs-Park Grimma (€ 3.50 million), PortitzTreff Leipzig (cost estimation € 10.80 million), and an outlet project in East Germany Specialized in creating unique selling propositions and repositioning older properties to enhance their market appeal; establishing strong root tenant contacts and securing agreements for innovative shopping concepts Managed marketing efforts and fostered relationships with key multipliers to maximize property exposure and enhance brand visibility Provided support to enhance the quality of property management, including optimizing service contracts and facilitating productive Direct communication and reporting channels with the head of asset management, managing director, Chief Investment Officer and Chief Financial Officer of our client, ensuring alignment of strategies and effective decision-making
Erweiterung und Optimierung des Filialnetzes, Franchise und Großkundengeschäft